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墨尔本留学移民 澳洲重大投资签证申请下降 华人受影响严重

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随着投资签证规定的改革，申请澳洲重大投资者签证的需求据称或已放缓，中国申请者受影响尤为严重。

由于担心大量中国富人移民澳洲并把他们的钱投入房地产市场，政府7月时调整了澳洲投资签证的规定。
申请人现在起必须在澳投入至少50万的风投资本，还得通过管理基金或上市投资公司对新兴企业投资150万。改革措施还对投资签证申请人提出房产投资额的限制，因为政府担忧外来投资资金不断推升悉尼和墨尔本房价，以至于普通民众难购房。

总体上看，重大投资者签证项目要求外籍公民需在4年内最少进行500万的投资才有资格申请永久签证。自该项目2012年底创建以来，91%的重大投资者签证申请人都是来自中国大陆。据移民和边境保护部称，该项目有关规定7月调整过后，申请者的数量寥寥无几。但一发言人称，未来情况是否如此还难下定论。

然而，此次调整受到澳洲私募股权与风险资本协会（Australian Private Equity and Venture Capital Association，AVCAL）的欢迎，协会认为这些改革措施将彻底改变投资资金的流向，并惠及数千家新兴公司和数万家中小型企业。

AVCAL的执行总裁埃尔-安萨里（Yasser El-Ansary）称：“项目的新规定强制投资资金流入风投和私募股权基金领域，将使得重大投资者签证申请者能投资所有风险行业领域，无论是还在萌芽阶段的企业，还是更多需要进一步融资发展的公司。”

“刚开始提出50万的最低风投资金要求，并制定计划在未来两年内争取把这个要求提高100万，这是新政策中体现的一种理性的过渡方式，而且还能使创业板市场随着这一步调逐步发展。在资深的基金管理人的管理之下，毫无疑问，不断扩充的资金池将使得更多增长迅速的企业在澳洲得到扶持。等到时机成熟，我们就能开始把那些到国外更大市场寻求融资的澳洲企业精英回流澳洲。”

但是，中国政府的打压可能也是重大投资者签证的中国申请人数量减少的原因，该国早前收紧了资金外流的规定。因为此前还有所谓的“绿色通道”的关系，中国还能容忍大量资金流向国外。但随着中国经济增速放缓，中国政府过去几周开始增强限制措施，因为大量资金出逃可能会对人民币施加下行压力。有报道指出，一些中资银行已开始监察起异常的资金交易。

虽然澳政府新落实的规定有所严苛，但比起其他国家，澳洲的重大投资者签证项目依旧被认为具有更大的吸引力。在美国，申请这类签证需要等候两年时间；英国最近把最低投资额翻番至200万英镑；加拿大则限制授权50张投资签证，并要求申请人在风投领域投资200万资金。

 

墨尔本驾驶最危险区域：西北部第一东南部第二

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《周日先锋太阳报》揭露，维州警厅在去年缴获了近5000辆车。其中，来自墨尔本西北部的车辆最多，东南部地区紧随其后。
通过对维州警方统计数据进行研究，媒体发现，在2014年，Brimbank、Hume和Greater Dandenong的鲁莽驾驶现象最为严重，Frankston、Melton和Bendigo位居其后。而Brimbank在2014年被收缴的车辆也最多，总计达到424辆。
媒体获悉，警方缴获车辆的原因众多，包括超速行驶、鲁莽驾驶、制造噪音和浓烟以及酒后驾驶和吸毒驾驶等在内。根据相关法律，凡是发现危险驾驶的司机，警方都可以收缴他们的车辆。

维州公路巡逻队的代理巡视员希尔顿（Dan Hilton）透露，警方会对一切危险驾驶的司机进行制裁。“鲁莽驾驶非常危险，难以让人接受。鉴于此，政府才会出台严格的法律，以打击那些只顾自己寻乐却不顾他人性命的人。通过没收车辆，警方可以防止他们对自己、乘客或路上的其他人造成伤害。”
上个月，Carrum Downs区的雷汉（Andrea Lehane）不幸遇难。而她的遭遇再次引发了人们对鲁莽驾驶这一问题的担忧。9月23日，34岁的雷汉在一家购物中心门口被一摩托车手蓄意撞倒。案发后，18岁的摩托车驾驶者杰可森（Caleb Jakobsson）因撞死雷汉被指控有一系列罪名，其中包括有罪驾驶在内。此外，还有两名少年也受到了指控。

墨尔本留学移民 职场精英青睐澳洲雇主担保，劳工福利第一，有理由不加班！

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一个国庆假期结束了，许多朋友还在讨论假期各种所见所闻，然而部分上班族却在抱怨着假期回来堆积如山的工作量和无休止的加班安排。的确，如今在国内很多企业中加班几乎是家常便饭，更恶劣的还有一些公司不给加班费。而大多数人解决这种问题的办法多是换工作、或是调动岗位。
不过，近年来随着海外移民置业的发展，很多人开始尝试通过移民去海外工作来解决现状，例如目前受到很多国内职场精英青睐的澳洲雇主担保移民。

选择去国外工作，目前最为理想的国家就是澳洲。澳洲的工作环境、福利制度、劳工政策非常健全，例如：强制休假这项政策的执行、推广非常到位，工作压力远不及国内一、二线城市大。澳洲的工作及生活条件非常优越，是真正可以实现享受生活的国家。
 
澳洲移民项目方面，目前雇主担保187签证项目相对而言较为适合。雇主担保187签证项目与雇主担保186签证项目基本相同，只是雇主所在城市为除悉尼、墨尔本、布里斯本、黄金海岸、纽卡斯尔及卧龙岗等一线城市以外的城市。
另外，该项目优势较为突出，如：一步到位获永居身份、无需面试及财务审计、签证者享受澳洲本地人的福利待遇、无需通过澳洲移民打分系统和EQI申请制度、一人申请获批全家获永久居民身份等等。雇主担保187签证项目本质是指申请人凭借自身的专业技能及丰富的工作经验从而获得澳洲雇主的提名并担保一步到位获得澳洲永久居留签证，所以门槛相对来说非常低，且成功率较高。
自今年7月1日起，澳洲还全面上调了最低薪资标准，上涨幅度为2. 5%。同时，年收入不到15万元的家庭还可拥有家庭税务津贴(FTB)领取资格。
所以，与其在国内一线城市加班加点的打拼，每个月为车贷、房贷、信用卡忙的团团转，为子女上学、父母养老筹划算计，倒不如移民去世界上福利顶尖的澳洲开辟一番别样的人生。据悉，当下澳洲移民正处于低门槛时期，国内申请人数也在逐渐增加，建议大家在申请澳洲雇主担保移民前应做好各方面咨询工作，提高成功移民几率。

 

墨尔本留学移民 如何在澳币下跌的情况下愉快地旅行玩耍

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据《Traveller》报道，近来澳币持续贬值，我们依然可以巧妙选择旅行地，最大可能地扳回它的价值。
中美洲和南美洲：尽管中美和南美洲的通货膨胀严重，澳元在一些最热门的地方仍可以兑换到更多的当地货币，比如墨西哥，阿根廷，巴西和智利。图为墨西哥Guadalajara的年度Charros和Mariachi游行上的民俗舞蹈。
纽约：这里对澳洲人来说可能有点贵，但是这里仍有很多超值的度假套餐，这也是降低旅行成本的一个方法。

日本：虽然日本旅行并不便宜，但它是最值得去的地方之一。当地的饮食和住宿是一种超值的体验。图为日本富士山。

泰国：尽管澳元兑换的泰铢比一年前要少，但是泰国和整个东南亚的酒店住宿，交通，购物，用餐，还有特殊的spa和美容体验还是十分超值的。

加拿大：目前澳元兑加拿大元的汇率比兑换美元要好，使得加拿大也成为一个较有吸引力的选择。

欧洲：如果你想去法国，意大利或其他欧盟国家度假，还是再等等吧。因为相比一年前，现在的汇率让人心痛。

威尼斯：不要在景点附近吃饭。去当地人吃的餐厅吃饭可以让你花销更少。别忘了在St Mark’s Square喝杯咖啡，这是这场旅行不可或缺的一次体验。

俄罗斯：非欧盟的欧洲国家可以让你低成本地享受欧洲风情，而俄罗斯就是一个明智的选择。而且，乌克兰危机也降低了物价。
家里蹲：去西澳来一场公路之旅，或者去北领地的Nitmiluk National Park徒步旅行吧。毕竟境内旅行的价格不会受汇率影响。
澳币跌了，还能不能愉快地玩耍了？答案是，能啊。

墨尔本留学移民 澳洲移民攻略 来澳移民福利与事业可以同时获得

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众多热衷于澳洲移民的国人冲着都是澳洲优厚的社会福利。作为世界上实行社会福利制度最早的国家之一，早在1910年澳洲的社会保障体系就已经开始建立，现已成为世界上社会福利最好的国家之一。
如此说来，澳洲移民又可以获得那些社会福利呢？对于在国内拥有一定事业基础的移民人士，如何兼顾移民福利与国内生意似乎也成了他们办理移民是首要考量因素。
环球通推出澳洲移民攻略，帮你熟知澳洲移民福利的同时，选择合适的移民签证类型兼顾福利与国内事业。
作为世界上典型的高福利国家，澳洲政府的福利主要以津贴的形式发放，且福利涉及人们生活的方方面面，包括家庭子女补助金、养老金、医疗保健、生育津贴、免疫津贴、家长补助、子女补助、托儿津贴、住房补贴、残疾儿童津贴、护理人补助、老年津贴、鳏寡津贴、残疾人津贴等多个方面，可以最大限度的满足澳洲社会各个阶层成员的需要。澳洲移民群体作为重要的组成部分，也将获得澳洲政府提供的保障，并能够在澳洲生活得体面而有尊严。


就澳洲的免费医疗体系来说，澳洲移民持有绿卡，就能够享受全民免费医疗保障。也就是说人们有权免费了解自己的身体状况，但药费通常需要自行支付，只不过医生开的药都很便宜，而且一年内药费超过一定额度，下一年的药费就会全免。
此外，对于中国移民最为关注的教育福利，澳大利亚的教育质量可以说是具有世界一流水准的。澳洲法律规定，各州中小学及工业学院均由各教育部负责，由联邦政府拨款资助，大学则由联邦政府统一管理。而且澳洲实行12年免费教育，凡是澳籍的公民、取得绿卡的移民、取得临时居留权的新移民都可以享受这一待遇。
这几项最为重要的澳洲社会福利，每年都吸引大批的中国人移民澳洲，但对于很多希望家人孩子可以在澳洲享受优质的生活环境，但在国内又拥有一定事业基础，难以割舍，想要兼顾生意的人士而言，相比美国全球征税(尤其是对企业主)政策，澳洲税收条件相对宽松很多，无疑是最佳选择。环球通推荐今年7月1日刚出新规的188类别转888签证。
 
因为，澳洲移民当局对持有4年期188商业创新类或投资者类临居签证转888永居签证人士的在澳居住时间进行了大调整。即188转888签证的主申请人要每年在澳洲居住40天，或副申请人(配偶)在澳洲每年居住180天。而且还将允许主、副申请人在澳洲实现自由转换。 这意味着主申请人4年内要在澳洲居住160天，或是副申请人(配偶)4年内在澳居住720天即可。
澳洲投资移民新政实施后，假设主申请人在第一个五年内没有住满移民监，可以申请一个延期，也就是说绿卡不会被取消。而且从拿到绿卡算起，将会有最多 8年时间可以留在中国境内，家人早在澳洲居住多年。即使最坏情况绿卡被取消，也可以申请夫妻配偶签证重新过去。对于国内生意放不开的人来说，澳洲移民是最好的选择。
　　
如此一来，若澳洲移民主申请人在国内事业繁忙，无法兼顾澳洲的生意，配偶可以代替主申请人到澳洲满足创业和居住要求，来完成澳洲投资移民188签证创业后全家转888永居签证，这将在最大程度上保障享受移民福利和国内事业两不误。

墨尔本留学移民 澳洲移民收入华人位居第四 男性收入明显偏高

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澳大利亚国家统计局(ABS)首次发布的移民收入报告显示，2014-2015年间技术签移民是海外移民中收入最高的人群。
　　
据ABS 最新数据显示，2014-2015年间全澳移民总收入达380亿澳元，近三分之二(63%)的移民纳税人为技术移民，28%为亲属移民。
澳统计局人员Jenny Dobak在一份声明中表示，作为首次发布的试验性报告，数据揭示移民个人收入存在一些明显差别，受到签证类别、居留时间和性别等因素影响。该年度，作为雇员留澳的技术签移民纳税人共获得260亿澳元收入。
　　
2014至2015年间在各移民计划下入澳的移民人数为16.8万人，包括10.7万技术移民和6万亲属移民，他们中大部分来自英国、中国和印度。
前五大移民纳税人来源国为英国、印度、中国、南非和菲律宾，他们的收入总额达213亿澳元，占到全部的57%。
生于英国的移民总收入最高，达88亿澳元，印度籍移民收入第二高，达53亿澳元。南非移民仅占到所有移民纳税人总人数的5%，但收入为28亿澳元。中国籍移民总收入位居第四，全年达27亿，其中25亿为雇佣性收入。
　　
性别、雇佣状态、所在行业和工作经历都是影响移民收入的重要因素，数据分析结果显示：在所有年龄段，作为雇员的男性技术移民收入中值都高于女性。近55%的移民纳税人是男性，占到总收入的65%，即240亿澳元。非企业性自主经营收入群体中三分之二是男性。他们占到2014至2015年此类总收入的77%，即14亿澳元。

墨尔本移民留学 澳元汇率下降创新低 澳洲投资移民打八折

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澳元对人民币汇率一路下降，再一次刷新7年最低记录，自2015年初至今已经累计暴跌15%，过去的一年累计暴跌25%。截止到9月11日上午10时许，澳元兑人民币汇率已经跌至4.4184。

为什么说澳元汇率下降的当下，是抄底澳洲投资移民的最佳时机呢？
目前投资移民澳洲的花费相当于澳洲投资移民政策刚出时花费的八折，最高可以省将近1000万人民币。
以澳洲188c签证为例，2012年澳洲500万投资移民政策刚出台的时候，汇率正值6.53的高峰，换算成人民币，申请者需要投资3200多万。2014年，汇率是5.02，换算人民币需要3000万人民。如今澳元汇率已经破5，大约在4.5左右，换算成人民币，现在办理澳洲500万投资移民只需要投资2300万左右，移民澳洲的成本大大降低。同样的，办理澳洲其他移民项目，都一样更加划算，签证申请费也省不少。
如今，全球投资移民政策呈现收紧趋势，加拿大关闭了联邦投资移民，美国投资移民进入排期，香港暂停了投资移民项目……然而，澳大利亚仍旧以开放的态度，接纳海外投资移民，今年7月1日起，澳大利亚移民发布新政，放宽澳洲188签证移民监要求，允许188签证主副申请人互换。环球通专家提醒投资人，澳洲移民配额有限，要把握好办理时机。

墨尔本留学移民 申请澳洲132企业家移民正当时 众多优势等你来

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一心向往移民澳洲的客户一般会有以下疑虑：澳洲188A后期创业太麻烦；澳洲188B要经过四年才能获得绿卡；澳洲188C占用的投资资金太大…难道澳洲移民就没有又不麻烦周期又快资金又不像澳大利亚移民188C那么大的移民项目吗？

对于这种钱多想法多的客户，澳大利亚移民当然有最是适合他们的高大上的移民项目—--132天才企业家。

所谓“132天才企业家”的申请条件其实真的没有那么高不可攀：
营业额（过去4年中2年）：300万澳币（=1350万人民币）
家庭净资产：150万澳币（=675万人民币，北上广一套房子的事儿）
公司净资产（过去4年中2年）：40万澳币（=180万人民币）
132天才企业家项目是澳洲唯一一个直接一步到位拿永居的移民项目，那么这么“爽快”的移民项目究竟有哪些优势呢？
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1.一步到位拿永居：132直接获得的就是澳洲永久居留身份，无言语要求、无居住要求，获批之后直接享受澳洲的各种福利待遇。完全不用考虑后期移民监及资金的问题。
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先拿身份后投资：132直接获得永久居留身份的签证，拿到签证后才会去安排投资，确保了申请人的身份，不会有“完不成投资不能拿身份”的担忧。
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投资无行业限制：只要投资满3年，无任何行业限制。满足投资期限后，资金亦可自由支配。

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无EOI打分要求：虽然澳洲移民项目不按照EOI分数的高低去排名，但是有多少客户都在因为打分只差5分而遗憾不能申请，但是132天才企业家项目就不会有这方面的担忧，因为132无需EOI打分。
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资金来源解释更简单：需要解释的资金即不像188C那么大，也不像188B那么难，资金来源情况符合中国国情即可。
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后期面试灵活性强：面试过程可充分展现申请人的企业家风范，让移民官不仅仅通过纸质文件来做判断，灵活性强。
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合理避税：澳洲虽是全球征税但是不会重复征税，对于大企业家来说可以达到合理避税的效果。
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无移民监：一步到位获得永久居留身份，后期无任何移民监要求。

官方数据告诉您为什么要申请132企业家移民：
据移民局数据统计132项目是2003年开始的，自132项目开始至今，官网上最早的数据是09年的。
09年共有180个人拿到签证，10年共有110个人拿到签证，11年共有142个人拿到签证，12-13年共有203个申请人拿到签证。
从2014年开始，132项目的申请者逐步增多，成功率也是越来越高。
环球通可以为您提供的服务有：

1.严谨的审计师会为您把关公司资料

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5.为您提供全面周到的商考服务，为您后期创业奠定良好的基础

 

墨尔本移民留学 从投资移民细类分析哪项移民性价比高

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近两年，澳洲移民一直备受关注，无论是自然环境还是社会福利，澳洲都处于世界领先水平。

新移民到埠后马上可以享受免费医疗保健及家长津贴等，所有澳洲公民和永久性居民持有Medicare卡可前往英国、瑞典、荷兰、比利时、芬兰、挪威、意大利、爱尔兰、新西兰等国家享受免费医疗。

如此优渥的福利，让不少国内居民向往不已，但天下没有免费的午餐，想要移民澳洲去享受这些福利，申请人要有一定的家底。

那么 多少钱就可以移民澳洲呢?

Q
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A
澳洲投资移民主要包括三种：188A商业创新类移民、188B投资类移民、188C重大投资者移民，费用相差悬殊，具体多少钱能够移民澳洲，还要看申请人的基本条件适合申请哪类移民。
188A商业创新类移民要求申请人夫妻名下个人及家庭资产不低于80万澳币，并且过去4个财年中其中2个财年，公司年营业额不低于50万澳币;
188B投资类移民要求在过去2个财年申请人夫妻名下的个人及家庭净资产不低于225万澳币，过去5年有1年在生意里有 10% 以上股份或管理 150 万澳币投资，并投资150万澳币购买州政府债券(可以夫妻双方联名投资，至少持有4年才可转永居);
澳洲188C类投资移民无学历、雅思要求，成功率高，但投资金额也较大，要求申请人夫妻名下个人及家庭资产不低于500万澳币，并投资500万澳币到澳洲合格投资产品(50万私募产品/150万上市公司股票基金/300万企业债券)。
2015年7月1日，澳洲政府又推出全新移民签证——PIV签证，投资人只要投资1500万澳币就可以全家移民澳洲，没有年龄限制、没有学历要求、没有居住要求，最快12个月即可拿到永居绿卡。但1500万澳币的投资额，让不少申请人望而却步。
在以上几类投资移民政策中，性价比最高的当属188A商业创业类移民签证。100%零风险投资，无须国内经商背景;无雅思要求，无学历要求，成功率高;澳洲永久居民=新西兰公民，一举两得，享受同等福利待遇。
环球通留学移民聚集了众多资深移民专家顾问，能够帮助客户选择性价比最高的移民项目，量身定制最佳移民方案，不多花一分钱，顺利移民澳洲。移民到埠之后，我们还将为客人提供贴心的增值服务，帮助新移民开启澳洲生意、生活。

 

墨尔本留学移民 澳洲移民政策收紧 千万要抓住最后一根稻草

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一直以来，澳大利亚是全球最大的移民接受国。早期的澳大利亚移民政策相当宽松，但近几年澳大利亚移民政策出现调整，门槛越来越高。小编斗胆说句肺腑之言，机不可失，失不再来，这是最后的斗争，团结起来为明天，想移民澳洲的朋友要先下手为强。
澳大利亚政府2015年5月15日公布了重大投资者签证和高端投资者签证的最新政策，并确定重大投资者签证新政将于2015年7月1日开始正式实施。
新政策规定，申请人无最高年龄限制，也无须满足革新分数系统的要求，只要用合法所得购买500万澳元，合人民币2400万的政府债券或基金，或投资于澳大利亚非上市公司，并持有至少四年，即可办理临时居留签证。

在这四年内，申请人只需在澳大利亚住满160天，并维系500万澳元的投资，就可以申请永久居留权。
澳大利亚对海外投资房产还是有一定的限制的，第一，要经过外国投资委员会资格审查，第二，它要求海外投资者不能购买二手房，违者将被罚款，罚款额最高可达房产价值的25%。
近期，据说有中国南方某富豪在澳洲购买2500万澳元的二手豪宅，后因此规定，被迫在90天内将此物业转让。
现在咱们先谈谈澳大利亚的几个热点城市。说到悉尼，大家肯定会想到2000年悉尼奥运会。

悉尼是澳大利亚新南威尔士州的首府，澳大利亚金融、交通、旅游中心，是大洋洲及南半球最大城市和港口、世界著名的国际大都市。在截止今年5月份的12个月间，悉尼的房价上涨了15%。

悉尼房价的涨势猛烈，悉尼大都市地区的房价中值已经从2013年上半年的85万澳元涨到2014年同期的98.9万澳元，再涨到今年4月份的113.3万澳元。

墨尔本（Melbourne）是澳大利亚维多利亚州的首府，澳洲文化、工业中心，是南半球最负胜名的文化名城。墨尔本城市环境非常优雅，城市绿地率高达40%，曾荣获联合国人居奖，并连续多年被联合国人居署评为“全球最适合人类居住的城市”。
墨尔本房价比悉尼低30%左右，一套位于墨尔本郊区的别墅，建筑面积124平米，土地面积221平米，总价38万澳币，约合不到200万人民币。布里斯班的房子，80平米的公寓在40万澳币左右。
另外，澳大利亚不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。