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墨尔本移民留学 海外人士持临时退休签证,未来是否有望获得永居身份?环球通
/876 Comments/in 墨尔本投资, 墨尔本移民, 技术移民, 投资移民 /by 环球通 澳洲留学移民墨尔本留学移民 房价上涨,竟是留学生一手造成?环球通
/215 Comments/in 墨尔本房地产, 墨尔本投资, 墨尔本留学移民, 墨尔本移民, 投资移民 /by 环球通 澳洲留学移民报告中说到,“过去十年人口增长率的波动很大程度上受到留学生净流入人口量波动的影响。最近政策改变,留学生毕业后留在澳大利亚甚至成为永久居民都比以前更容易了。虽然只要有净移民人口流入就会引起住房需求上升,但是需求的情况也要看移民人口的年龄段以及新居民的情况。
在移民人口中占比例很大的留学生和往届学生,他们以后所要组成的家庭比已经在澳大利亚定居的一般家庭更年轻,收入更低(至少刚开始的时候是这样),购买房产的能力也更低(没有家人援助的话),这会导致住房持有率变低。学生移民可能更需要那些离大学、市中心和其他便利设施近的房子,而不是位于城市边缘的独栋别墅。”
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/89 Comments/in 墨尔本留学生之家, 墨尔本留学移民, 墨尔本移民, 学校介绍 /by 环球通 澳洲留学移民墨尔本留学移民 在这个拼移民分数的时代,教你怎么加上配偶5分
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/479 Comments/in 墨尔本房地产, 墨尔本投资, 墨尔本留学移民, 墨尔本移民 /by 环球通 澳洲留学|移民|投资|培训在这种情况下,许多投资者、住房升级者、以及婴儿潮一代人,把自己的房产出售获利。然而你可能很快发现,增值税一交,你售房所获得的可观收入一下子失去了很多,真正剩下在你手里的远比你最初想像的少。
其他的房屋的折旧Depreciation、配套设置 equipment facility、需要维护和修理repair and maintenance的部分、管理费用(management fees)和租金损失 (loss of rent) 等都要可以用来做税务减免。
另外还可以使用债务回收策略,通过金融机构的对冲账户(offset account)来减少你的总年度应付利息。
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