墨尔本留学移民 环球通 World Express 澳洲留学|移民|投资是为澳洲墨尔本留学生提供留学,移民以及投资中介咨询服务机构。澳洲环球通–墨尔本留学,移民及投资是特别为澳洲留学生开办各项的免费及公益服务,力图创建『环球通公益之家』, 澳洲墨尔本环球通留学生之家定期会开展各种留学,移民及投资咨询等公益活动, 如移民讲座, 生活辅导,投资指南,墨尔本各大学校园活动,。澳洲墨尔本留学生可以通过留学生之家的这个舞台扩大个人朋友圈, 更加了解澳洲生活及小常识。

墨尔本留学移民 投资移民新规转变 专家建议以房养学

自7月1日起,澳洲政府为从实质上是进一步加强对投资者在澳洲当地进行切实投资的监管,来保障澳洲政府发放出去的签证都是“物有所值”,可以促进当地经济的发展,因此多项澳洲投资移民签证都进行了调整。
从最受欢迎的澳洲188C重大投资移民签证投资项目来看,为了要求投资资金流入那些风险较高的领域,澳洲投资移民将严格限制房产或存款等投资形式,通过购房来移民的路线被堵死。目前,国内投资者在澳洲买房多走“以房养学”路线。

此前汇丰银行2014年海外留学报告指出:父母计划分配高达43%的资金用于子女的教育相关开支和计划。如何善用这笔大额资金就成了每个家长最关心的问题,因而澳洲移民“以房养学”也就应运而生。
“以房养学”是近年来随各大传统移民国移民门槛提高而兴起的投资新概念,也就是家长在孩子的海外留学地购置房产,通过房产的自我升值以及租金回报来补贴孩子留学海外所花的费用,享受澳洲优质教育资源的同时还将实现全家移民。
环球通专家认为“以房养学”是一个值得推荐的教育投资方案。以澳洲为例,通过澳洲投资移民实现“以房养学”具有以下优势:直接解决汇率波动问题,现在买房等于将汇率锁定在一个固定水平,五年后无论汇率升或跌,物业的租金都是按澳元来计算,同时可以抵消学费。二是澳洲的房价和租金升幅超过学费通胀,“以房养学”可抵消未来学费的升幅。
从“以房养学”教育投资方案实行效果来看,一些具有远见的家长们已经收获颇丰,他们通过提前在澳洲购置物业所得的租金已收回孩子的留学成本,而且物业的升值也有物超所值的收获。

按照澳洲188C重大投资者移民签证新规定,将500万澳币资金做合理分配投资,一般来说其中60%(最多投资300万澳币)的平衡资产可用于合乎规定的基金或上市投资公司,而该等基金或上市投资公司可投资于包括澳洲证券交易所上市公司、合规企业债券或票据、年金或者房地产(最多10%于住宅物业)在内的合规资产类别。
投资者可挑选背景良好、没有烂尾项目的发展商,同时要注意考察其是否配有专业的管理机构来负责日常的运营。当然,若项目能靠近学区就是更佳选择。

此外,通过澳洲投资移民的子女随父母一起移民澳洲,还可以享受澳洲优质的教育福利。从小学到高中12年的未成年不仅可以接受免费的义务教育,而且十八岁前还可享受福利部的儿童津贴;高等教育阶段不仅大学学费比留学生低2/3,而且在申请政府贷款的同时还可享受学生津贴。

 

墨尔本留学移民 税局&移民局将进行大规模联合抽查 涉及百万名签证持有人

澳大利亚税务局(ATO)开始严查澳洲人海外收入及留学生、457签证持有人等的记录?!连代购都不放过??!!

澳大利亚税务局在最近发布的一份声明称,他们将对预计100万个临时签证持有人及其担保人和移民代理的税收情况进行详细核查,这也是税务部门一项广泛的税收违规大作战的一部分。

同时,注册移民代理也在税务局此次核查范围内,“目的在于查明签证持有人群中是否存在潜在的违法情况并做出相应处理。税务局使用移民局的数据信息,通过风险检测模块进行筛选,对那些在纳税申报完整性、所得税以及商品和服务税方面有违规和欺诈行为的人群将采取行政手段。”

ATO已被允许检查签证持有人的名字,地址,以及Sponsor(保荐人)和移民代理中介等信息,无论你现在是学生签证,457签证,还是PR,你都可能会落网!

而这次ATO将要核查的人数,高达100万人之多!!

该声明还说,之前的数据分析结果表明该签证持有人群在违规和欺诈方面的风险呈上升趋势。

根据那些已经被识别的风险,在这次严查行动中,ATO将会获得2013到2017四个财政年度的数据,并将这些信息进行电子Match来确保正确履行纳税义务。

这就是说之前已经收集的2013年7月1日至2014年6月30日之间的数据将会在新的表格结构中刷新,以发挥新的风险检测模块的作用。

据澳大利亚税务局透露,签证信息将与税务局持有的某些数据进行电子匹配,以识别那些在注册、递交、申报、支付等方面的违反税法的行为。

澳洲税局这次做data matching的主要目的是

1. 检查是否按时、准确地报税及提交BAS

2. 检查registration, lodgement, PAYG, fringe benefits tax 和 superannuation guarantee 是否相符

3. 检查是否履行了应尽的纳税义务

税局通常会发出信件,给予28天的时间来解释。

不报税的后果

对于海外收入或海外汇款,通常情况下:

1. 税务局会发出第一份通知,要求在28天解释

2. 如果未能在28天内及时解释,税务局会发出第二次通知,讲你的海外汇款或海外收入计入你当年的收入,并交纳相应的税款

3. 如果未能在规定时间内交纳相应税款,那就会产生额外的利息,今年税局的利息是按9%-10%来计算的,并且按天数来累计。

4. 如果迟迟没有交纳税款和利息,那么将会由催债公司(Debt Collection )来讨债啊,这个可能会在你的credit 记录上留下record。

总之,澳洲税务局这次可是卯足了劲,各自打击违反税务法的人!如果你平时都小心谨慎,遵纪守法,那么这次严打活动对你来说根本就不是个事儿~但是,如果你违反了税法,或是没有履行报税和付款的义务,或是隐瞒海外收入情况,呵呵呵,你就等着税务局蜀黍来敲你家的门吧。。。

 

墨尔本留学移民 低龄留学生越来越多,寄宿家庭商机看涨

澳洲实施签证改革以来,低龄留学(课程)开始升温,越来越多的小留学生赴澳读书深造,而随之“涨”起来的是:对当地寄宿家庭的需求,这也带来了许多商机。
据了解,澳洲本土有许多专门提供寄宿家庭服务的机构,一些机构针对不同留学家庭的需求推出不同的服务,为求做到“人无我有”,“人有我优”。而记者采访了解到,更有一些当地家庭希望能够抓住这些商机,加入寄宿家庭的行列,同时也可以更好地接触不同文化。
不过,教育部门提醒,提供寄宿家庭服务并不是仅仅有一间空房子就可以开始寄宿的服务,还需要符合政府的相关规定、达到既定的标准。

现象–留学低龄升温寄宿家庭走俏
来自广东的15岁的小张日前刚刚在悉尼北区的叶坪(Epping)区的寄宿家庭住下,准备就读本地中学的9年级。虽然才来,但是他已经准备好今年12月回国和父母一起过圣诞,他说按照有关要求,他必须半年回国一次和父母一起度假,对于在澳洲的新家即将展开的寄宿生活,小张表示非常好奇和憧憬。

小张是近期赴澳或者即将赴澳的众多小留学生中的一员。如今越来越多来自亚洲国家的青少年被家里送到新州公立学校完成学业继而深造。最近的录取数据显示,现在已有3386名留学生在公立学校学习,而随着下半年北半球的学年结束,人数预计还将大幅上升。

根据有关中国留学发展报告(2014)显示,中国留学发展呈现出明显“低龄化”趋势。维州公校留学生中国生源所占比例较大,而且人数持续增长。据记者了解,澳洲去年实施签证改革,7年级以上的小留学生可以获得学生签证之后,人数增加最多的是中国留学生,而在之前中国学生要完成9年级学业后才能申请到澳洲念高中的学生签证。以维州为例,中国留学生过去占了维州留学生总数的50%左右,但该比例现已增至60%以上。

与此同时,维州教育厅的统计数据显示,由于公立学校学位需求强大,在过去4年里,随着小留学生数量不断增加,对当地寄宿家庭的需求也增长了4倍。维州2010年仅有276个当地家庭接待寄宿学生,但在2014已经增至1129个。

按照维州的要求,未满18岁的海外留学生在本地入学就读,必须有合适的住宿和福利安排。学前班至小学4年级的留学生必须要有一位家长一直陪读。小学5—8年级的留学生必须和家长或者获准直系亲属居住在一起,9—12年级的留学生则可以住在获准亲属家或者寄宿家庭中。

水涨船高,随着越来越多的小留学生选择前来澳洲留学读书深造,对留学寄宿家庭的需求还将大为增长。

应对–寄宿家庭推出VIP服务吸引学生
对于尚未成年离开家赴澳洲求学的小留学生来说,身处异国他乡,适应新环境、学习新语言、面对文化差异、完成好学业、融入本地社区并非易事。澳洲的寄宿家庭是一个合适的选择,有当地的一家人的支持并与当地社区有联系,会让初到澳洲的生活变得容易许多。而且对于未满18岁的留学生来说,他们必须有适当的住宿和福利安排,才能获得学生签证。
越来越多的小留学生们赴澳洲,在经济方面带来的利益也是非常可观的。澳洲本土的寄宿家庭服务提供机构除了提供安全、舒适、便捷、友好的住宿环境,还纷纷针对不同的群体特点推出不同的个性化服务,以吸引更多的学生进行选择前来就住。

有的寄宿家庭提供机构针对自己的客户群特点和客户的要求,将所提供的寄宿家庭分两类,一种是标准式的住宿服务;还有的则是贵宾式的寄宿家庭服务,这当然是限于澳洲的一些大城市内才提供的服务。这些寄宿家庭提供机构表示,因为有越来越多的客户有更高质量的寄宿家庭服务这方面的需求;而一些大城市内的一些家庭也愿意花额外的时间和精力来提供贵宾服务。在这种情况下,这些家庭也就被寄宿家庭提供机构精心挑选成为贵宾寄宿家庭。

标准式服务也就是市面上标准的寄宿家庭所提供的物质环境和关心支持,比如房间、基本生活家具、周一到周五的早晚餐、洗衣和洗浴设备,共享的家庭空间等等。但是贵宾寄宿家庭则除了提供标准寄宿家庭所提供的服务外,还会根据学生的需求提供一些额外的服务,比如提供独立卫生间、室内空调、本地电话服务(在租金里包含)、特殊饮食(比如有的是素食者或者有其他的饮食需求)、学习上的指导或者是其它特殊帮助指导(例如医药使用指导)、其它服务(例如帮助找临时工作、考驾驶执照指导或者上学接送等)等。当然这类贵宾服务也需要收取额外的费用。

有的寄宿家庭提供机构会努力打造自己的品牌,比如开展一些慈善的帮助中国一些贫穷落后地区等,或者是提供不限时间的免费国际长途电话等服务。还有的机构会提供全天候24小时的专业的电话支持和财产保险等。

各种寄宿家庭有不同的背景和文化,寄宿家庭中,有和入住小留学生年纪相仿的孩子的家庭,也有单身老人、有年纪较小儿童的家庭、老夫妇,儿女已经长大了离开家的家庭等等。对此有的寄宿家庭提供机构所提供的寄宿家庭通常有一个孩子,而且会与小留学生上同一所学校或者在同一个学区之内。
声音–寄宿家庭成香饽饽
教育部门提醒:准入有门槛
 
成为寄宿家庭有一定的标准和准入门槛,寄宿家庭在硬件和软件上都要达到既定的标准,寄宿家庭的主人必须同意为未满18岁的留学生承担监护人/照料者的职责,而不仅仅只是因为有一间空房进行出租那么简单。
另一方面,澳洲的许多学校会和多家寄宿家庭提供机构合作签订协议,让新到来的小留学生有更多放心的选择。这些学校会对新的寄宿家庭进行面试,检查他们照顾留学生的能力从而进行筛选。有的学校会每学期至少访问寄宿家庭一次,对所有寄宿家庭进行年度审查,以确保它们符合高标准。维州教育部门所属的DEC International也和多家能够提供一系列既定服务的家庭寄宿提供机构签订了协议。
在维州,寄宿家庭必须向与维州教育与培训厅签订有协议的寄宿家庭机构登记,同意让住在家中的所有18岁以上的成年人接受儿童工作检查(Working With Children Check ,WWCC),符合“寄宿家庭家长须知”中概述的要求,同意按照“寄宿家庭监护人/照顾者表”所述,担负未满18岁学生的监护人/照顾者的责任。
 
随着越来越多的华人移民赴澳,一些中国家长有一些澳洲本地的亲戚或好友,希望可以让孩子在这些家庭寄宿,这没有问题,9–12年级学生的家长可以提名自己所信任的亲朋好友成为自己孩子的寄宿家庭和监护人。但是维州教育部门也提醒这些家长应该注意两点:一是这些被提名指定的在澳华裔家庭同样也必须满足相同的寄宿家庭要求,才能接待这些小留学生们。二是从学生语言发展的角度出发,建议学生最好住在讲英语(精品课)的家庭中。
吐槽–寄宿生活有人赞有人弹
寄宿家庭一直是众多未满18岁的留学生抵达澳洲后生活和学习选择的一个主要方式。对于一些留学生来说,入住寄宿家庭带来安全感和归属感,在本地家庭的帮助下可以尽快熟悉当地的文化和生活方式,也可以更好地提高自己的英语。但是对于另一些留学生来说却未必如此。对于寄宿生活,各人感受自有不同。

就算是亲朋好友,同一屋檐下摩擦都难以避免,更何况是来自两个不同国家的人之间的相处,而且涉及到利益、彼此的责任和义务。由于文化背景、宗教、生活习惯等的差异,留学生和寄宿家庭之间发生一些矛盾并不鲜见。

有的留学生反映一些寄宿家庭的主人在餐饮方面有苛刻,在生活其他方面比如网络、洗衣机、卫生间等的使用以及带朋友回家一起玩等方面有诸多限制。这些让寄宿生活变得不愉快。

一名就读于悉尼某大学的中国留学生说,她曾居住的寄宿家庭规定超过晚餐时间15分钟就不留饭,有的时候因为交通问题晚了一些到家就只能饿肚子了。但是早餐有时主人准备得比规定时间晚半小时却无所谓。还有其他关于每周只能洗一次衣服等的规定也让人无法接受。

而寄宿家庭的主人同样也有话要说。有一位主人说,接待过的有的留学生在一些生活习惯上并不自觉,比如洗澡动辄45分钟以上,洗几双袜子就要开一次洗衣机,晚上开门关门十分大声、外出时灯也没有顺手关上等等
榜样–不忘感谢“代父母”
从各大寄宿家庭提供中心所反映的情况来看,对比寄宿家庭主人和留学生经常问的问题来看,不少是关于彼此生活习惯的问题。有的生活事项如果一开始做好明确的规定,开诚布公谈妥然后彼此遵守会避免许很多不必要的麻烦。
同样也有许多留学生和寄宿家庭之间相处融洽,成为好朋友,即便离开之后也仍然一直保持着良好的联系。对于这些一起居住于同一屋檐下的寄宿家庭的监护人,有的留学生会亲切地喊“爸爸”或者“妈妈”。这些“代父母”们是留学生在澳的监护人,负责学生的安全、学业、起居饮食和学校沟通等一系列的事务。

墨尔本留学移民 墨尔本将启动24小时公共交通线

据《Theage》报道,墨尔本24小时周末公交线将从明年1月开始运行

本周四,维州Andrews政府表示,为配合实现墨尔本逐步实现不夜城之伟大理想,将很快进行墨尔本公共交通运营史上最重要的变革之一,墨尔本的轨道交通将尝试并实现像美国纽约那样的全天候运营。
总理Daniel Andrews和公共交通部长Jacinta Allan
墨尔本电车将于所有晚上,在火车每小时经过的主要线路上建立6条30分钟一班的24小时公交线路。
公交部发言人Jacinta Allan周四向国会宣布了这个举措作为其选举承诺,将于206年1月1日开始。
Allan说,‘这将支持那些在夜晚工作的人们。’
计划中,火车每60分钟将从弗林德斯站台发车行至所有站台。电车于每30分钟经过在主要服务枢纽上的6条线路,包括:Sydney Rd,Fitzroy, St Kilda和city。

109: Box Hill to Port Melbourne
86: Bundoora RMIT to Docklands
96: Brunswick to St Kilda
75: Docklands to Vermont South
19: North Coburg to Flinders St
67: Melbourne University to Carnegie
对于住在郊区的人,长途客车将会于2点离开Southern Cross前往Geelong, Bendiggo, Ballarat和Traralgon。
‘我们的重点是,一个世界级的城市值得配备一个世界级的公交系统’Allen如是说
作为线路一部分,警方已获得额外资金,来配备171个运输保障人员,109个保护局官员和62个运输警察。

墨尔本留学移民 澳洲护照福利 盘点对澳”免签”的国家和城市

一家名为“Henley & Partners”的顾问公司专门分析研究世界上所有国家和地区的签证规定,后来就形成了一个“亨氏签证受限指数”(Henley Visa Restrictions Index),是一个专门针对全球不同国家的公民旅行自由度的排名。

该顾问公司的研究数据表明,澳大利亚的“亨氏签证受限指数”为167, 这表示澳大利亚公民享有免签证进入167个国家和地区进行短期旅游访问的权利。从国际旅行自由度的研究表明,澳大利亚在马来西亚、冰岛以及希腊之前,位列第七。
大约有188个国家和地区给予普通澳大利亚护照持有人免签证或落地签证待遇,167个国家和地区(其中包括落地签证免费的国家和地区)可以免签证进入;澳大利亚护照的自由权利排在世界各国的第六位,是当今世界最受到认可的旅行通行证件之一。

下面列出了各大洲允许澳大利亚护照持有人免签证进入的国家和地区,以及相关入境政策:

美国

 

欧洲-欧盟国家

非欧洲联盟国家

大洋洲

亚洲

非洲

墨尔本留学移民 2015投资移民新政变化–四大要点分析

澳洲投资移民政策更新了,今后的移民申请路是好走了还是更难走了?投资风险是提高了还是降低了?签证费有变化么?随着2015年7月1日,澳洲投资移民新政策的实施,很多投资申请人都在询问关于移民新政的相关问题。
为此,环球通小编为大家来详细介绍一下今年澳洲最新投资移民政策所带来的影响变化,以及值得重点关注的问题。

重点关注一
1500万澳元高端签证开始实施,开辟最快的移民通道
2015年7月1日引入的高端投资者类签证(PIV),要求投资高达1500万澳元,因此被称作“超级投资者签证”。该项目是专门为拥有大量资金,同时又希望能够通过快速通道移民澳洲的海外人士所设。目前PIV签证主要有1、 投资1500万澳元到澳大利亚符合条件的投资领域;2.、无居住要求;3、符合规定投资12个月之后可获得永久居留身份的几大特点。
PIV签证主要是为了帮助澳大利亚政府吸纳精英企业家和创新投资家,从而促进当地经济发展,在此期间澳大利亚贸易委员将承担PIV签证申请的提名工作。PIV签证与500万澳元重大投资者移民SIV相比,不但实现了“零居住”要求,更可在12个月后就直接获得永久居留身份。

重点关注二
7月1日起19万永久移民配额生效,技术移民占近7成
从下个财年开始,澳大利亚的永久移民配额维持在19万个,其中包括128550个技术移民名额,6.0885万个家庭移民名额和565个通过特殊资格移民的名额。这些措施在未来4年内有望为政府带来1710万澳元收入,目前仅可申请5年期护照的16和17岁的青年将允许申请10年期的护照。
在此,冠沣移民专家指出:提升技术移民的配额将继续满足澳洲对技能人才的长期需求,包括填补澳洲偏远地区的技能短缺。政府也将废除工党提出的4000个额外的、分配给寻求庇护者的家庭移民名额,此举将为政府节省2.67亿元。

重点关注三
澳洲投资移民新政的实施对将是各项签证涨价,最高涨幅近50%
随着澳洲投资移民新政的实施,澳洲签证费用也将上涨。其中,技术移民类别、毕业生签证、457工作签证、访客和学生签证等上涨2.3%,临时商务签证、娱乐签证、打工度假签证、居民返程签证、退休投资签证以及付费父母移民签证等上涨5%,家庭成员团聚类别、年老依亲类别以及年老父母移民签证等上涨10%,而500万澳元投资移民则上涨50%。
在澳大利亚2015-2016年预算中,财政赤字将达到$350亿澳元,而签证费上涨可在一定程度上弥补财政赤字。同时,澳洲签证费用上涨所带来的经济收入也可用于提升边境防护及国家安全的相关投资。所以在此建议大家,面对不断上涨的移民费用,澳洲移民宜早不宜迟。
重点关注四
澳洲188A创业类签证新政实现主副申请人可互换,移民生意两不误
澳洲188A签证对申请人的资产要求不高,对学历、英语均无硬性要求,采取的打分模式贴近中国国情,后期在澳大利亚创业投资方式灵活多样,满足要求即可全家快速转永居,适合国内有经验的企业主。
最后,小编建议大家:澳洲投资移民新政的实施从一定程度上来看,为广大申请人提供了更加丰富多样的选择,而且随着部分移民政策的放宽,申请人数也必定会急剧增加。为了保证处理周期和移民对澳洲经济贡献,不排除今后澳洲政府会仿效其他移民国家,实施相应提高移民要求,选拔更优秀的申请人,同时减小处理压力。因此,希望有意申请者,把握好时机,争取以最便捷、高效的方式完成澳洲移民。

墨尔本留学移民 EOI新财年首月数据公布,会计&IT专业65分

本财年第一轮的EOI邀请报告已出炉!会计专业总计发放了210份邀请!由于上一财年的积累,会计获邀的全是65分!值得注意的是审计的1000份名额已然用掉了299个,几近3分之一!!!按照现在的发送节奏,审计的名额近几月将会非常吃紧!
按此进度的话,我们预计今年10月份之前审计今年的配额将会发放完毕。我们假定前三轮每轮都是299的邀请,则10月份还会剩余100个左右名额。每轮299名额的推进速度差不多是30天(前日我们讲到审计邀请到7月15号左右的60分),则9月份邀请往前推进30天的话是8月5号,10月份的话,100个名额,只能推进8-10天,也就是8月15号(甚至更早)之前递交的60分审计有望今年获邀审计,之后的童鞋则希望渺茫。

另外计算机2613邀请至6月27日的65分,2611 Business Analyst邀请至4月15号的65分。本轮8月份分邀请已经于本周一发出,共发出2300个189和80个489申请。下一轮邀请发放时间是9月7号,预计邀请数目应该仍然是2300个。

邀请人数

7月6日189签证计划邀请2300人,实际邀请2300人,亲属担保类489签证的80人配额也全部发放完。

邀请截止日期

189签证邀请到了2015-6-15所提交的60分,等待时间为20天;而489亲属担保类签证,则邀请至2015-05-21提交的60分,等待时间也减少到两个月左右。

三大热门职业邀请情况

会计,ICT business analyst和Developer programmer等三大热门职业,移民局采取的是pro rata平均分配到全年发送邀请。由于上一财年积压了较多申请,会计仅邀请到5月31号的65分,ICT Business analyst仅邀请到4月15号的65分,Developer programmer仅邀请到6月27号的65分。

环球通专家分析:
1、非热门职业60分快速获邀,等待时间仅为20天不到。

2、会计形势比之前预计的更严峻,60分将非常困难是遥遥无期的等待

3、审计名额预计很快发放完毕。和我们此前的分析完全一致,由于会计配额的紧缺,大量会计童鞋转而走审计189申请,仅一轮就消耗了299审计配额,而审计全年配额仅有1000个名额,按此速度的话将会在2-3个月内消耗完毕。也就是对于之后才毕业或者满足60分申请的童鞋,也不可能走审计这条道路了。

4、计算机相关专业虽然本财年配额没有多大变动,但是由于消化上一财年积压的申请,因此本轮邀请也仍然需要65分才可以拿到,预计经过1-2个月消化之后,2613 Developerprogrammer会减至60分即可获得邀请,而2611 ICTBusiness Analyst预计短期内仍将需要65分才能获邀。

小编碎碎念:早在一年前,环球通就告诉同学该走审计走审计,当时走审计的同学,现在都已经成功PR了!

这里再多说一句,60分的同学不要等了,PY、NAATI赶紧走起吧!

墨尔本留学移民 CITY堵车谁的错?开车上班的男性居多

墨尔本的男人们,你们恐怕要受到排挤了!
据墨尔本市议会(Melbourne City Council)近日公布的最新调查数据显示,在CBD上班的通勤者中,开私家车的人依然拥有令人意外的高占比,其中男性司机要比女性司机多约8%。

数据显示,在墨尔本,约38%的男性通勤者开私家车上班,相比之下,只有不到30%的女性通勤者开私家车上班。此外,乘坐火车、电车、公交车、步行甚至拼车的女性通勤者的比例均高于男性。不过,骑自行车的男性通勤者略高于女性。

对于“男性司机对堵车的贡献”这一话题,墨尔本市长道尔(Robert Doyle)透露出一丝尴尬。据悉,虽然道尔是城市电车网络的忠实用户,他经常搭乘电车回他位于墨尔本南部的家,但他也有私家车并雇佣了司机,但多数用于公务出行。他说,“这凸显出一种性别差异,不是吗?”
 

报道称,近几年,墨尔本市议会出台了一系列政策,诸如限制私家车开进CBD,鼓励骑自行车或步行上班等不占用空间且更为环保的通勤方式。

道尔称,“我们现在非常担心城市拥堵问题,我们看到,电车已十分拥挤,人人都想畅通无阻地开车到市中心上班是不太现实的,而且也没人愿意全程步行上班。”此外,墨尔本市议会还推测,CBD区域的车流量约1/3是司机在寻找停车位。

另据一份名为2014年度墨尔本中部地区居民出行方式(Central Melbourne Travel 2014 Intercept )的报告称,超过65%的当地居民步行出门,近20%的人经常搭乘吊车出行,约5%的人乘坐火车出行,约2.4%的人开私家车出门。

墨尔本留学移民 澳洲男人每月要挣多少钱, 才能养得起不上班的老婆?

现在社会都是男女各撑半边天,当然也有幸运屌丝赢取白富美直接走上人生巅峰的…..家家不同。但男士们,你们内心那种男子汉大丈夫顶天立地的情怀还在吗?是否也曾幻想过靠自己能耐一个人扛起整个家,然后别人看你都是膜拜的?

想法总是美好的,如果在澳大利亚想要过像样的生活,让老婆可以舒舒服服在家不用上班,男人每月需要挣多少钱呢?

大家来感受一下。。。

先,想要成家立业得小有所成吧?通常从大学毕业到入职再到混出点名堂,再怎么波澜不惊也30岁了吧?

按目前澳洲政策,65岁退休,你只有35年的时间为你的梦想奋斗!那我们来研究一下,这35年内你要挣足多少钱才能让老婆孩子安心做你的后盾吧~

“挣了钱要先买个家庭的港湾吧!”

如今悉尼的房价多恐怖大家都知道,距市区30分钟车程的任意一套两房随便都在$68万以上毫不夸张,(House)的中位价更是直接爆超$100万!这里实惠点:就按$70万算吧

“代步工具也得跟上啊!”

澳洲常见的丰田SUV Prado,最低配市价也要$55,000。我们算这辆车能撑7年,一个月油费加各种停车费再低也得$115吧,保养一年至少两次哪怕你是车神没有任何刮痕也要$1,000,车辆注册费(Rego)、全险加第三方险通常要$1,500刀/年

$55000×5辆+$115×12月x35年+$1000×35年+$1500X35年=$410,800

$41.8万

(约合人民币184.86万)

“有房有车了,小磨人精也该出世了!”

养孩子那可是要花老钱了,即使政府再补贴,也要吃饭、买衣服、交保险、出去玩、孩子要办party是必须的、小孩朋友过生日也要准备礼物、兴趣班等等。有数据显示,一个中产家庭的孩子从出生到独立离家平均要花去:

$40.7万(约合人民币183万)

孝敬父母可不能忘

虽说在澳洲生活福利保障健全,老人都能享受不错的退休金,重病有免费医疗。但据澳骄哥采访在澳洲生活多年的华人家庭,他们虽不会像国内一样每月固定给双方父母生活费。但是偶尔回家看望,给老人置置新家用啊,交交foxtel电视费,买买机票让父母去旅行等等开销还是要有的。差不多平均每年可以算$3000澳币

$3000×35年=$10.05万

(约合人民币45.23万)

“娱乐旅游花费”

再忙碌压力再大我们也要放松一下,为自己减减压,带老婆浪漫浪漫,请亲友吃吃饭吧!旅游、看电影、唱唱K,平均一年少说也要$3500吧!那这样35年下来:

$3500×35年=$12.25万(约合人民币55.12万)

“你以为结束了?错!基本开销还没算呢!”

水电气网电话bill,各种管理Council fee都是要交滴!柴米油盐酱醋茶,还有什么七七八八的保险啦,自己买药的钱啦(没错澳洲是福利国家,Medicare看病免费,不过基本只管大病,包你死不了,还要等得了。小病小痛还得自己掏钱),一个家庭全部加起来一年$7200算少的了。

$7200×35年=$25.2万合人民币113.4万


终于到结算的时候了。。。

$70万+$41.8万+$40.7万+$10.05万+$12.25万+$25.2万=$200万!

按这样的花法,你的年薪应该是。。

$200万÷35≈$57142(税后)

意味着你的税前的年薪约需要

$72131

(约合人民币$32.45万)

月薪约要

$6010.9

(约合人民币27,049元)

压力山大了吧?

不过澳洲个人平均年薪约为$6万,你只要比中等收入的人再多出$1万2千多的年薪,就可以有个全职照顾家照顾你的太太,想想也不差嘛!

当然一个人压力大,不如就两个人一起打拼好了,两个人的工资来承担这些开销是不是感觉轻松多了?

本文没有计算诸如住房升值、政府退税补贴的因素,这么看来,澳洲作为最宜居的福利国家,也不是浪得虚名的。

最后,地球上的男人们:为了妻子孩子和家庭,拼搏吧

当然,前提是你要先有另一半

暂时还没有的伙伴们不必着急,澳洲是个收入分配比较公平的国家,多劳多得,只要勤奋努力,大家都可以过上有妻有房有车有娃的美好标配生活。

墨尔本留学移民 澳洲雇主担保成职场精英热选 环球通

据说,在澳洲找到一份自己擅长的工作,就能过上‘小资’的生活。而且日后还有望转成永居身份呢。
这是真的吗? 那2015年的澳洲移民是否还有可供中国申请人轻松跨越门槛的空间呢?
环球通留学移民专家:
2015-2016财年澳洲总移民配额19万,其中技术类移民配额128,550个(包括商业移民,澳洲雇主担保,独立技术移民等)占到约68%,家庭团聚移民配额约57400个,占30%左右。届时,澳洲政府还将通过简化技术移民项目和历史签证项目,以提高签证的审批效率。
由此可见,在新的财年,澳洲移民配额依然充沛,对苦于资质不够技术移民条件或资产不足的移民者来说仍有丰富的选择余地

雇主担保成热门
与其他移民项目相比,文件要求相对简单、审批时间快、申请门槛低的澳洲雇主担保移民,就受到了众多移民人士的欢迎。冠沣移民专家指出,目前澳洲雇主担保移民主要有澳洲186雇主担保移民、澳洲187偏远地区雇主担保移民、以及澳洲457雇主担保工作移民三种主要形式。其对于年龄在50岁以下,有相关学历和英语基础,尤其是海外留学归国人士而言,是首选的移民途径。
1. 186签证
首先来看澳洲186雇主担保移民,其是指申请人可凭借自身的专业技能及丰富的工作经验获得澳洲雇主的提名,从而进一步获得澳洲的永居签证。此类移民签证无需打分,申请人符合基本条件并从事澳洲“统一担保职业清单”之中的任意一职,同时有符合担保条件的雇主愿意雇用申请人,则申请人即可将配偶及子女包括在自己的申请中,一同申请澳洲雇主担保移民签证。
2. 187签证
其次是澳洲187偏远地区澳洲雇主担保移民,其由澳洲政府设立,旨在让澳洲雇主有机会在本地劳工市场稀缺高技术人才的情况下从海外引进。申请人凭借自身的专业技能及丰富的工作经验获得澳洲雇主的提名,从而获得澳洲的永居签证。此类签证较为适合英语成绩好且具有大专以上学历和丰富工作经验的人群,职场精英不可错过。
3. 457签证
最后是澳洲457雇主担保工作移民,它是一种临时工作签证(有效期为4年),持有该签证者在澳洲工作满两年后,即可申请雇主担保移民签证186、 187类。并且,自2012年7月1日起,澳洲移民局还为457签证设立了专门的通道,为持证申请人转永居提供了更加便捷的方式。

综上所述,不难看出,澳洲雇主担保移民更适合中国职场精英的选择。
在此,环球通移民专家补充道:目前各国移民政策逐步收紧,高语言要求、高学历要求、高资产要求更加促成澳洲投资移民的趋势。相比之下雇主担保申请条件就要低一些,申请成功率也较高。
同时移民局也会尽可能的保证这些申请者能顺利的获得澳洲的永久居民身份,这也是为什么澳洲雇主担保移民为何能吸引众多申请者热选的重要原因。