墨尔本留学移民 留学生活的六个误区 想在澳洲混的好就要记得避开哟

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澳洲留学有哪些与众不同，来到澳洲你“还会说英语”吗？传说中的“小组讨论”你知道怎么参加吗？怎样省钱，赚学费，靠打工靠谱吗？
误区1一入英语国，口语自然溜

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其实，真正到了澳大利亚这样的移民国家后，你会发现，如果自己不努力寻找说英语的环境和机会，在这里提高口语跟在国内一样困难。
其中的原因不难理解。
首先，课堂上大部分的课程形式都是以讲座（lecture）为主。其次，澳大利亚人口中华人的比例非常大。校园里和课堂上中国人扎堆的现象越来越多。
我就曾在课堂上见过全是华人成员的讨论小组，更滑稽的是这个小组成员在讨论时完全用中文交流。

所以说，如果留学生不克服自身的羞涩与胆怯心理，在留学时只选择和本国人接触，那么很难提高英语口语水平。

误区2
作业倚小组，论文靠书库
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在澳大利亚的教育观念中，抄袭是被学术界所不齿的一个字眼。各所大学为了保证学生论文的原创性，不惜斥巨资引进防抄袭软件来防止抄袭现象的发生。
以悉尼大学为例，学生每个科目所提交的电子版论文不仅要和各大联网的数据库文献进行严格对比。 而且学生之间以及每个学生不同学科之间的论文也要进行仔细对比，审查之严格可见一斑。
在小组作业占有很大比例的学科当中，小组作业的分数中还会考查到一个因素，那就是小组成员之间的互评分数（peer evaluation）。 即小组成员以不记名的形式对本组其他成员进行打分。
误区3
旅行耗财力，宅家才给力
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饱览异国风情是留学生活中不可或缺的一个精彩部分。但不少留学生总是对旅行产生的高额费用叫苦不迭，他们宁愿选择把假期时间花在钻研厨艺或是追赶各种热播剧中。
留学生如果担心出行的交通成本，可多在网上关注一些经济实用的出行方式。 如果担心住宿成本，可以选择一些较为经济、新颖的住宿方式，比如住青年旅社（Hostel）或者做沙发客（Couchsurfing）等。这些住宿地虽然条件一般，但通常汇集了来自各地的旅行爱好者。
误区4
打工拼体力，学费不费劲
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留学生如果过分地注意兼职工作，尤其是体力型的工作，往往是得不偿失的。
国外大学各学科的考试通过率并不是百分之百，有些学科如果没考及格的话，可能连补考的机会都没有，只能选择再修。
在这种情况下，如果留学生只是为了赚取学费而耽误了学业，然后再沦落到要再修课程的境地，那可真是得不偿失了。
误区5
“老外”自来熟，朋友自然足
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澳大利亚人素来以“热情”“好客”著称，这是毋庸置疑的。在澳大利亚，即使你在路上遇到陌生人，他们也会微笑着和你打招呼，更会在你迷路的时候给予真诚的帮助。
但是，如果凭此就认定能轻松交到澳大利亚朋友，那就错了。
对留学生来说，想真正拥有一帮可以交流人生观和价值观的无话不谈的“老外”朋友不那么容易。 语言沟通的障碍也阻碍了中国人与澳大利亚人的深度交往。
其实，在我看来，“老外”朋友是一定要有的，但是不一定非要发展成那种掏心掏肺、无话不谈的莫逆之交。 俗话说：君子之交淡如水。在中国如此，在澳大利亚亦是如此吧。
误区6
国泰民安康，偷盗去无踪
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虽然走在墨尔本的大街上，我几乎毫不担心小偷的存在，但在遇到成群成伙的青少年时，我还是会选择绕道而行。
留学期间，我的同学们被青少年挑衅和打劫的事情屡见不鲜，甚至还有一些付出了血的代价。
所以，即使是在澳大利亚，社会治安也没有想象得那样美好，留学生还是应该提高警惕，小心为好。

 

不管是去澳洲留学还是打算投资澳洲房产出租给学生的投资者，是不是对澳洲留学生活有了新的认识呢，在这里小编提醒大家，不管是投资还是留学都要好好准备，多了解澳洲资讯，这样才会在未来的投资和学习中受益匪浅。

 

墨尔本留学移民 澳洲移民收入华人位居第四 男性收入明显偏高

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澳大利亚国家统计局(ABS)首次发布的移民收入报告显示，2014-2015年间技术签移民是海外移民中收入最高的人群。
　　
据ABS 最新数据显示，2014-2015年间全澳移民总收入达380亿澳元，近三分之二(63%)的移民纳税人为技术移民，28%为亲属移民。
澳统计局人员Jenny Dobak在一份声明中表示，作为首次发布的试验性报告，数据揭示移民个人收入存在一些明显差别，受到签证类别、居留时间和性别等因素影响。该年度，作为雇员留澳的技术签移民纳税人共获得260亿澳元收入。
　　
2014至2015年间在各移民计划下入澳的移民人数为16.8万人，包括10.7万技术移民和6万亲属移民，他们中大部分来自英国、中国和印度。
前五大移民纳税人来源国为英国、印度、中国、南非和菲律宾，他们的收入总额达213亿澳元，占到全部的57%。
生于英国的移民总收入最高，达88亿澳元，印度籍移民收入第二高，达53亿澳元。南非移民仅占到所有移民纳税人总人数的5%，但收入为28亿澳元。中国籍移民总收入位居第四，全年达27亿，其中25亿为雇佣性收入。
　　
性别、雇佣状态、所在行业和工作经历都是影响移民收入的重要因素，数据分析结果显示：在所有年龄段，作为雇员的男性技术移民收入中值都高于女性。近55%的移民纳税人是男性，占到总收入的65%，即240亿澳元。非企业性自主经营收入群体中三分之二是男性。他们占到2014至2015年此类总收入的77%，即14亿澳元。

墨尔本移民留学 澳元汇率下降创新低 澳洲投资移民打八折

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澳元对人民币汇率一路下降，再一次刷新7年最低记录，自2015年初至今已经累计暴跌15%，过去的一年累计暴跌25%。截止到9月11日上午10时许，澳元兑人民币汇率已经跌至4.4184。

为什么说澳元汇率下降的当下，是抄底澳洲投资移民的最佳时机呢？
目前投资移民澳洲的花费相当于澳洲投资移民政策刚出时花费的八折，最高可以省将近1000万人民币。
以澳洲188c签证为例，2012年澳洲500万投资移民政策刚出台的时候，汇率正值6.53的高峰，换算成人民币，申请者需要投资3200多万。2014年，汇率是5.02，换算人民币需要3000万人民。如今澳元汇率已经破5，大约在4.5左右，换算成人民币，现在办理澳洲500万投资移民只需要投资2300万左右，移民澳洲的成本大大降低。同样的，办理澳洲其他移民项目，都一样更加划算，签证申请费也省不少。
如今，全球投资移民政策呈现收紧趋势，加拿大关闭了联邦投资移民，美国投资移民进入排期，香港暂停了投资移民项目……然而，澳大利亚仍旧以开放的态度，接纳海外投资移民，今年7月1日起，澳大利亚移民发布新政，放宽澳洲188签证移民监要求，允许188签证主副申请人互换。环球通专家提醒投资人，澳洲移民配额有限，要把握好办理时机。

墨尔本留学移民 申请澳洲132企业家移民正当时 众多优势等你来

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一心向往移民澳洲的客户一般会有以下疑虑：澳洲188A后期创业太麻烦；澳洲188B要经过四年才能获得绿卡；澳洲188C占用的投资资金太大…难道澳洲移民就没有又不麻烦周期又快资金又不像澳大利亚移民188C那么大的移民项目吗？

对于这种钱多想法多的客户，澳大利亚移民当然有最是适合他们的高大上的移民项目—--132天才企业家。

所谓“132天才企业家”的申请条件其实真的没有那么高不可攀：
营业额（过去4年中2年）：300万澳币（=1350万人民币）
家庭净资产：150万澳币（=675万人民币，北上广一套房子的事儿）
公司净资产（过去4年中2年）：40万澳币（=180万人民币）
132天才企业家项目是澳洲唯一一个直接一步到位拿永居的移民项目，那么这么“爽快”的移民项目究竟有哪些优势呢？
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1.一步到位拿永居：132直接获得的就是澳洲永久居留身份，无言语要求、无居住要求，获批之后直接享受澳洲的各种福利待遇。完全不用考虑后期移民监及资金的问题。
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先拿身份后投资：132直接获得永久居留身份的签证，拿到签证后才会去安排投资，确保了申请人的身份，不会有“完不成投资不能拿身份”的担忧。
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投资无行业限制：只要投资满3年，无任何行业限制。满足投资期限后，资金亦可自由支配。

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无EOI打分要求：虽然澳洲移民项目不按照EOI分数的高低去排名，但是有多少客户都在因为打分只差5分而遗憾不能申请，但是132天才企业家项目就不会有这方面的担忧，因为132无需EOI打分。
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资金来源解释更简单：需要解释的资金即不像188C那么大，也不像188B那么难，资金来源情况符合中国国情即可。
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后期面试灵活性强：面试过程可充分展现申请人的企业家风范，让移民官不仅仅通过纸质文件来做判断，灵活性强。
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合理避税：澳洲虽是全球征税但是不会重复征税，对于大企业家来说可以达到合理避税的效果。
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无移民监：一步到位获得永久居留身份，后期无任何移民监要求。

官方数据告诉您为什么要申请132企业家移民：
据移民局数据统计132项目是2003年开始的，自132项目开始至今，官网上最早的数据是09年的。
09年共有180个人拿到签证，10年共有110个人拿到签证，11年共有142个人拿到签证，12-13年共有203个申请人拿到签证。
从2014年开始，132项目的申请者逐步增多，成功率也是越来越高。
环球通可以为您提供的服务有：

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墨尔本移民留学 留学生活指南 到澳洲需要注意哪些问题

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初到澳洲留学，留学生在澳洲留学生活期间需要注意的事情很多，提前了解澳洲留学生活的各种事情，帮助自己尽快适应澳洲留学。

澳洲留学生活中需要注意的问题：

1、保险

保险是每个留学生必须要买的，每个留学生必须有一张叫MEDICAL CARE 的卡或者是OSHC卡，这是每个学校所要求买的。由于保险公司不一样，卡的名字也不一样，但总归是医疗保险卡，有了这个卡，政府才会给你报销大部分的医疗费、药费。这个保险的价格每年会在学费里体现。
2、住宿
在澳洲一般房租都是预缴的，而且是习惯两周或四周缴一次，第一次预缴的住宿家庭费用，由学校或安家公司直接付给住宿家庭，四周之后需将房租缴给住宿家庭。请预先和住宿家庭协议好房租的缴费方式，避免误会，房租一般不包括电话费及宽带费用，如学生要申请使用电话和宽带，必须经过房东同意。
3、交通
澳洲的公共交通工具，公共汽车、火车、渡轮、有轨电车等应有尽有。出行前，要关注下公共交通运营时间，因为所有的公共交通都是按照时刻表运行的，时刻表在车站可以免费拿，车票分为单人票、周票、联票、10次票等。
4、电话通讯
到了澳洲，免不了电话通讯。至国际长途电话卡，学生一般会去唐人街选购，因为通常10澳币的电话卡可以往国内拨打1000分钟。如果你在墨尔本地区和昆士兰地区，那么推荐你使用Daybreak，悉尼地区则推荐双喜卡、中国龙。
　　
澳大利亚电话手机实行单向收费，有多个手机网可供选择，如Telstra、Vodaphone、Optus等，手机可以在国内或澳洲买，部分手机套餐赠送国际长途时间。

墨尔本留学移民 澳洲移民政策收紧 千万要抓住最后一根稻草

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一直以来，澳大利亚是全球最大的移民接受国。早期的澳大利亚移民政策相当宽松，但近几年澳大利亚移民政策出现调整，门槛越来越高。小编斗胆说句肺腑之言，机不可失，失不再来，这是最后的斗争，团结起来为明天，想移民澳洲的朋友要先下手为强。
澳大利亚政府2015年5月15日公布了重大投资者签证和高端投资者签证的最新政策，并确定重大投资者签证新政将于2015年7月1日开始正式实施。
新政策规定，申请人无最高年龄限制，也无须满足革新分数系统的要求，只要用合法所得购买500万澳元，合人民币2400万的政府债券或基金，或投资于澳大利亚非上市公司，并持有至少四年，即可办理临时居留签证。

在这四年内，申请人只需在澳大利亚住满160天，并维系500万澳元的投资，就可以申请永久居留权。
澳大利亚对海外投资房产还是有一定的限制的，第一，要经过外国投资委员会资格审查，第二，它要求海外投资者不能购买二手房，违者将被罚款，罚款额最高可达房产价值的25%。
近期，据说有中国南方某富豪在澳洲购买2500万澳元的二手豪宅，后因此规定，被迫在90天内将此物业转让。
现在咱们先谈谈澳大利亚的几个热点城市。说到悉尼，大家肯定会想到2000年悉尼奥运会。

悉尼是澳大利亚新南威尔士州的首府，澳大利亚金融、交通、旅游中心，是大洋洲及南半球最大城市和港口、世界著名的国际大都市。在截止今年5月份的12个月间，悉尼的房价上涨了15%。

悉尼房价的涨势猛烈，悉尼大都市地区的房价中值已经从2013年上半年的85万澳元涨到2014年同期的98.9万澳元，再涨到今年4月份的113.3万澳元。

墨尔本（Melbourne）是澳大利亚维多利亚州的首府，澳洲文化、工业中心，是南半球最负胜名的文化名城。墨尔本城市环境非常优雅，城市绿地率高达40%，曾荣获联合国人居奖，并连续多年被联合国人居署评为“全球最适合人类居住的城市”。
墨尔本房价比悉尼低30%左右，一套位于墨尔本郊区的别墅，建筑面积124平米，土地面积221平米，总价38万澳币，约合不到200万人民币。布里斯班的房子，80平米的公寓在40万澳币左右。
另外，澳大利亚不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。

墨尔本留学移民 澳元贬值6年最低 专家预测前景堪忧

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一年前，澳元的价值还只和美元差了5美分；而现在，谁都想不到，澳元会有一天跳水到70美分。

而周三的这一次贬值则更让澳元达到了6年来的最低点。

澳元在过去的一年中一直稳步下滑，但在过去几个月里，因为中国的经济发展打击了澳洲的铁矿石出口，大大加速了澳元了贬值。

AMP的首席经济学家Shane Oliver表示，“澳元正在义无反顾的去60美分的路上。”

“澳元是一个波动的货币，总体来说澳元是一路下滑的，但是澳元兑美元70美分的价钱比我们预期的还要早来到。”

去年这个时候，澳元兑美元的汇率是93.5美分，而周三，这个汇率达到了69.78美分。

 

中国经济的发展是澳元贬值的一个催化剂，澳洲的铁矿石出口严重依赖中国需求。澳洲的铁矿石占出口总价值的20%。

对中国的忧虑进一步加深的另一个重要原因是，澳洲统计局公布的数据发现，澳洲经济在过去三个月中的涨幅只有0.2%。

这个数字只有分析师和经济学家同期预测的一半，而在1月到3月间，澳洲经济涨幅高达0.9%。

“澳元的贬值很大程度上是因为中国。”

“物价降低，海外贸易疲软，而在国内，虽然非矿业经济活动开始振兴，但是还不够填补矿产交易的缺口。这些问题会一直持续到明年。”

周二晚，中国预计经济放缓后，澳元一下跌了一个百分点，让物价市场一片混乱。

澳元一直都很动荡，就像加拿大和新西兰一样，今年也都贬值的厉害。

澳元在下先前交易中回升到了70.3美分，在之后又降到70美分以下。

Oliver先生表示他预期澳元会在年底的时候达到68美分，将在2016年的时候达到60美分。

澳元在过去一个月中一直摇摆不定，甚至跌出了预计交易范围71美分到73美分，这也是因为由中国开始的股市动荡造成的全球影响。

澳洲国家银行汇率分析师Emma Lawson表示，“事情并没有好转。市场的循坏还在继续，股市疲软，加剧了全球货币的风险。”

几乎是十年来第一次的美联储加息前景也将进一步加剧全球货币的动荡局势。

全球股市也在周二的时候遭受重创，周二S&P/ASX 200的收盘价降低了2.1个百分点。Dow Jones Industrial Average收盘价降低了2.8个百分点，欧洲股市也同时降低。

墨尔本留学移民 澳洲雇主担保457移民常见的19个问题

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申请永居。
　　
11. 是不是申请457必须要有雅思成绩?
　　
不一定。现在对于一般职业的雅思要求是4个5分。但是雅思成绩是可以申请豁免的，例如年薪达到9.64万以上，申请人就可以不用提供雅思成绩。
　　
12. 怎么样的雇主才可以担保工作签证?有营业额的要求吗?
　　
移民局对雇主的营业额没有明确的要求，但是，由于申请457签证会涉及到最低工作标准，所以建议担保的雇主在财务报表上的盈利必须足够支付457雇员的工资，或者虽然亏损，但是公司的工资支出比较大。
　　
13. 我的学生签证还有一个月就过期了，有雇主愿意担保，但这个公司从来都没担保过457，现在才开始准备会不会太晚?我可以留在境内申请吗?
　　
现在开始准备不会太晚，只要材料足够的情况下，申请公司担保资格、进行提名申请和签证申请等三步都可以一起递交。只要在有效的签证过期前递交了457申请，那么申请人就可以获得过桥签证A并留在澳洲境内等待457签证的审批。
　　
14. 申请457工作签证有年龄的要求吗?
　　
和技术移民申请不一样，申请457签证是没有年龄要求的;但需要注意的是，在申请雇主担保类的永居签证时对年龄是有规定的。
　　
15. 申请457工作签证能带上家属吗?带上家属是否有什么政策的优惠?
　　
457工作签证持有人都可以携带家属，而且若有学龄儿童的话，他们就读澳洲的中小学及TAFE都享受本地人的待遇，也就是说，学费上比海外学生优惠很多。比如一个TAFE课程，海外学生每年要支付1万左右的学费而本地学生只需要大约支付1/10就可以了。
　
　
16. 457签证持有者的配偶会拿到什么签证?有什么限制条件吗?
　　
457签证持有者的配偶也将拿到457签证。作为主申请人的配偶，他/她可以全职工作，且没有规定要为什么雇主进行工作，可见其自由度是非常高的。
　　
17. 现在457工作签证的工资待遇如何?
　　
根据移民局的要求，457持有人的工资必须与其行业基本工资持平，现在最基本的457工资待遇是基本年薪$53,990, 加养老保险金9.5%。基于每周工作38小时。但是需要注意的是，有些行业的基本工资不仅仅是这个数额，这也需要具体个案具体分析。
　　
18. 请问457的工资待遇是固定的吗?
　　
根据以往的经验，移民局基本上每年都会对457最低工资进行上调，而雇主也有义务按照移民局的最低工资标准给457雇员提高工资水平，不过在未来的两年之内，政府应该不会上调工资标准的。
　　
19. 澳洲职业介绍公司是否可以协助担保457工作签证呢?
　　
通常情况下，职业介绍公司只是负责工作介绍，面试培训等，不排除有些职业机构可以要求雇主提供担保和提名机会。

 

墨尔本留学移民 告诉你两个竞争没那么激烈的澳洲移民专业

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澳大利亚留学移民专业有很多，但是大部分学生都选择去澳洲留学学会计或者计算机等专业。这样就导致这类澳洲移民专业竞争力非常强。环球通小编给你推荐两个澳洲留学移民竞争力较低的澳洲移民专业，请大家可以参考一下。

1、Master of Professional Engineering(职业工程硕士)
澳洲的工程品质一直为世人所称道。在澳大利亚独立技术移民列表中，工程师也位列其中。在澳洲成为工程师不仅更容易移民，而且“钱景”也相当可观。一般本科毕业生的起薪为47000澳币/年，而硕士毕业生高达60000澳币/年。
众所周知，一般硕士阶段的工程专业需要同专业的本科背景，因此不少非工程专业的中国学子不得不放弃这个热门专业。然而，澳洲八大名校中的，悉尼大学、墨尔本大学、新南威尔士大学以及西澳大学率先推出的职业工程硕士专业打破了这一“传统”。只要你满足入学的基本要求，零工程背景一样可以申请成功。
虽然3年的学习时间比常规的硕士课程长了1年，但名校、移民、高薪依然让众多学子趋之若鹜。此专业适合对工程比较感兴趣，也想移民的学生。
2.Master of Social Work社会工作硕士
如果在国内考不上公务员的话，不要泄气，公务员的梦想在澳洲或许就能实现。澳洲的很多知名大学都有此专业。课程的实践性非常强，有非常多的实习机会，学生不用担心学到的是“死知识”，完全可以学以致用。而且此专业就业率很高。
根据澳大利亚毕业生委员会的统计，此专业毕业生有96%可以在毕业以后的4个月内找到相关工作起薪高达40000澳币/年。在最新的澳大利亚独立技术移民列表中，此专业同样在列，学业结束学生达到移民分数即可立即申请移民。

墨尔本留学移民 留学生移民澳洲攻略 技术移民签证最适合

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澳洲福利政策吸引了很多移民者，然而对于留学生而言，500万、1500万澳元的巨大投资额让他们望而却步;申请雇主担保移民又缺少“企业高管、企业家等高端身份”而难以获得批准;于是技术移民成了留学生最好的选择。不过，想要顺利移民澳洲，还需要办理相应的签证。

目前最受关注的澳洲技术移民类别包括：885类(PR)Skilled – Independent (Residence) Visa 独立技术移民(永居)签证，886类(PR)Skilled – Regional (Residence) Visa 边远地区技术移民(永居)签证以及887类(PR)Skilled – Regional (Residence) Visa 边远地区技术移民(永居)签证。
获得上述三种签证的申请人都可以在澳洲永久工作、学习和生活，享受医疗保险和其他社会保险，并且有资格申请成为澳洲公民。其中，获得885类签证的申请人还可以担保其他人申请澳洲移民。

不过，要获得上述签证，申请人除了具备澳洲技术移民的基本条件外，还需要达到移民打分通过分数线。目前，885类签证的通过分数线为120 分，886类签证的通过分数线为100分。
由于887类签证为487类签证持有人的移民通道，487类签证持有人在签证有效期3年内，在澳洲边远地区、或人口低增长城市、或指定地区居住满2年，工作满1年，即可申请转为887类签证，便无需再次申请职业评估，无需再次提交英语能力证明，也无需打分。
7月1日澳洲移民新财年开始时宣布，最新的永久移民配额仍然维持在19万个，其中包括12.855万个技术移民，以及5.74万个家庭团聚移民名额。技术移民占整个PR移民配额的三分之二以上。但是，虽然名额占比乐观，备受关注的会计专业却遭遇“滑铁卢”，名额由去年的5478个再次砍半，仅仅剩下2525个。
相较于会计的“惨况”，IT及工程类专业的春天可说是已全线来临。从新一财年的移民配额来看，IT类专业各分类职业加起来超过1万个名额，而工程专业亦超过5000个名额。
单从留学生角度出发，澳洲IT专业的毕业生就业前景就非常可观，这类职业也是澳洲目前发展势头最猛的行业;而从移民角度来看，IT类的专业由于其紧缺性，无疑是最快通过移民评估的专业之一。希望正在攻读IT类专业的学生，不要错过这一难得的移民机会。