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墨尔本留学移民 与父辈相比 30岁以下澳人福利天差地别

据澳洲广播公司Ian Verrender报道,澳洲不同年龄层的人生活质量大有不同,而即使意识到该问题,澳洲当局却迟迟未能解决它。

1985年后出生的澳人,即30岁以下的澳人所享受的福利与父辈大为不同。


婴儿潮时期出生的上一辈澳人可享受较为宽松的退休生活——得到免税的退休金收入,坐拥不断增值的房产;而30岁以下的澳人则要偿还巨额学费债务、难以支付的楼价及被削减的就业机会。

就业竞争越来越厉害,即使拿得学位也不意味着就有好工作,很多企业还趁火打劫,廉价雇请学生做实习。而上周的失业率数据已达6.3%。
据报告显示,32%的2014年毕业的大学生在头四个月都找不到工作;而在找到工作的全职毕业生里头,有15%-30%的人都在想着跳槽。
生产力委员会(Productivity Commission)的最新一份报告显示,目前的薪酬增长是最慢的。
而讽刺的是,财长何基的最近一番言论讲到,如果年轻一代想成功购房,必须先得到一份好工作。
在这种情况下,政府还鼓励人们通过退休金的税收减免来投资房产,无疑是雪上加霜,更加拉阔年轻人与上一辈的距离。

无论处于何种年龄,公平都应被保证。

墨尔本留学移民 澳洲护照福利 盘点对澳”免签”的国家和城市

一家名为“Henley & Partners”的顾问公司专门分析研究世界上所有国家和地区的签证规定,后来就形成了一个“亨氏签证受限指数”(Henley Visa Restrictions Index),是一个专门针对全球不同国家的公民旅行自由度的排名。

该顾问公司的研究数据表明,澳大利亚的“亨氏签证受限指数”为167, 这表示澳大利亚公民享有免签证进入167个国家和地区进行短期旅游访问的权利。从国际旅行自由度的研究表明,澳大利亚在马来西亚、冰岛以及希腊之前,位列第七。
大约有188个国家和地区给予普通澳大利亚护照持有人免签证或落地签证待遇,167个国家和地区(其中包括落地签证免费的国家和地区)可以免签证进入;澳大利亚护照的自由权利排在世界各国的第六位,是当今世界最受到认可的旅行通行证件之一。

下面列出了各大洲允许澳大利亚护照持有人免签证进入的国家和地区,以及相关入境政策:

美国

 

欧洲-欧盟国家

非欧洲联盟国家

大洋洲

亚洲

非洲

墨尔本留学移民 澳洲男人每月要挣多少钱, 才能养得起不上班的老婆?

现在社会都是男女各撑半边天,当然也有幸运屌丝赢取白富美直接走上人生巅峰的…..家家不同。但男士们,你们内心那种男子汉大丈夫顶天立地的情怀还在吗?是否也曾幻想过靠自己能耐一个人扛起整个家,然后别人看你都是膜拜的?

想法总是美好的,如果在澳大利亚想要过像样的生活,让老婆可以舒舒服服在家不用上班,男人每月需要挣多少钱呢?

大家来感受一下。。。

先,想要成家立业得小有所成吧?通常从大学毕业到入职再到混出点名堂,再怎么波澜不惊也30岁了吧?

按目前澳洲政策,65岁退休,你只有35年的时间为你的梦想奋斗!那我们来研究一下,这35年内你要挣足多少钱才能让老婆孩子安心做你的后盾吧~

“挣了钱要先买个家庭的港湾吧!”

如今悉尼的房价多恐怖大家都知道,距市区30分钟车程的任意一套两房随便都在$68万以上毫不夸张,(House)的中位价更是直接爆超$100万!这里实惠点:就按$70万算吧

“代步工具也得跟上啊!”

澳洲常见的丰田SUV Prado,最低配市价也要$55,000。我们算这辆车能撑7年,一个月油费加各种停车费再低也得$115吧,保养一年至少两次哪怕你是车神没有任何刮痕也要$1,000,车辆注册费(Rego)、全险加第三方险通常要$1,500刀/年

$55000×5辆+$115×12月x35年+$1000×35年+$1500X35年=$410,800

$41.8万

(约合人民币184.86万)

“有房有车了,小磨人精也该出世了!”

养孩子那可是要花老钱了,即使政府再补贴,也要吃饭、买衣服、交保险、出去玩、孩子要办party是必须的、小孩朋友过生日也要准备礼物、兴趣班等等。有数据显示,一个中产家庭的孩子从出生到独立离家平均要花去:

$40.7万(约合人民币183万)

孝敬父母可不能忘

虽说在澳洲生活福利保障健全,老人都能享受不错的退休金,重病有免费医疗。但据澳骄哥采访在澳洲生活多年的华人家庭,他们虽不会像国内一样每月固定给双方父母生活费。但是偶尔回家看望,给老人置置新家用啊,交交foxtel电视费,买买机票让父母去旅行等等开销还是要有的。差不多平均每年可以算$3000澳币

$3000×35年=$10.05万

(约合人民币45.23万)

“娱乐旅游花费”

再忙碌压力再大我们也要放松一下,为自己减减压,带老婆浪漫浪漫,请亲友吃吃饭吧!旅游、看电影、唱唱K,平均一年少说也要$3500吧!那这样35年下来:

$3500×35年=$12.25万(约合人民币55.12万)

“你以为结束了?错!基本开销还没算呢!”

水电气网电话bill,各种管理Council fee都是要交滴!柴米油盐酱醋茶,还有什么七七八八的保险啦,自己买药的钱啦(没错澳洲是福利国家,Medicare看病免费,不过基本只管大病,包你死不了,还要等得了。小病小痛还得自己掏钱),一个家庭全部加起来一年$7200算少的了。

$7200×35年=$25.2万合人民币113.4万


终于到结算的时候了。。。

$70万+$41.8万+$40.7万+$10.05万+$12.25万+$25.2万=$200万!

按这样的花法,你的年薪应该是。。

$200万÷35≈$57142(税后)

意味着你的税前的年薪约需要

$72131

(约合人民币$32.45万)

月薪约要

$6010.9

(约合人民币27,049元)

压力山大了吧?

不过澳洲个人平均年薪约为$6万,你只要比中等收入的人再多出$1万2千多的年薪,就可以有个全职照顾家照顾你的太太,想想也不差嘛!

当然一个人压力大,不如就两个人一起打拼好了,两个人的工资来承担这些开销是不是感觉轻松多了?

本文没有计算诸如住房升值、政府退税补贴的因素,这么看来,澳洲作为最宜居的福利国家,也不是浪得虚名的。

最后,地球上的男人们:为了妻子孩子和家庭,拼搏吧

当然,前提是你要先有另一半

暂时还没有的伙伴们不必着急,澳洲是个收入分配比较公平的国家,多劳多得,只要勤奋努力,大家都可以过上有妻有房有车有娃的美好标配生活。

墨尔本留学移民 房价上涨,竟是留学生一手造成?环球通

教育是澳洲出口服务的明星产业,也可能是房价下一波增长的压力来源。

澳储行的房屋所有权基础调查报告中预测学生签证会大幅增长。如下图所示,留学生人数急剧增长,预计未来两年内会重新达到并超过2009年的最高水平:12万人,并会继续增长。

留学生大幅增加对澳大利亚教育和总体经济是好事,教育业会获得巨大投资,但同时也表示学生住房需要进一步的紧急投资。澳储行报告中指出留学生增长以及人口增长的构成会影响住房需求。

报告中说到,“过去十年人口增长率的波动很大程度上受到留学生净流入人口量波动的影响。最近政策改变,留学生毕业后留在澳大利亚甚至成为永久居民都比以前更容易了。虽然只要有净移民人口流入就会引起住房需求上升,但是需求的情况也要看移民人口的年龄段以及新居民的情况。

在移民人口中占比例很大的留学生和往届学生,他们以后所要组成的家庭比已经在澳大利亚定居的一般家庭更年轻,收入更低(至少刚开始的时候是这样),购买房产的能力也更低(没有家人援助的话),这会导致住房持有率变低。学生移民可能更需要那些离大学、市中心和其他便利设施近的房子,而不是位于城市边缘的独栋别墅。”

所以留学生人数增加应该意味着对热点城市租赁房产的需求增加。
如下图所示,房市最热的两个城市也是留学生前往的主要城市。报告中写到,“非常值得注意的是,新州和维州的留学生净流入人数占比特别高,超过了总人数的三分之二,为年度州总人口增长率贡献了将近0.5个百分点,而其他州只有0.3个百分点甚至更少。”

由于政策改变以及全球金融危机对就业市场的影响,2008-9年度学生签证热潮终于冷却下来,后来重新启动的签证系统应该比以前更严格,但仍然对留学生有强大的吸引力。快速增长的留学生给大学附近住房所带来的压力可能又会导致新一轮对外国留学生的关注。

亚洲富豪正把“我们的孩子”赶出校园以及住宅市场,所以现在开始做准备吧。现在就对相关房产进行规划和投资可以避免以后国家狂热出售教育资源时我们被赶出市场无房可住。
墨尔本留学移民 中国移民占领了大维州

墨尔本留学移民 中国移民占领了大维州

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澳洲是个移民大国,从100多年前英国人第一次登陆到澳洲大陆之后,陆陆续续越来越多不同国家的人们来到了澳洲,在这里安家生活。 墨尔本留学移民 中国移民占领了大维州 有图有真相
从如下的图中可以看看墨尔本有多少区被中国移民占领了。

墨尔本留学移民 中国移民占领了大维州

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墨尔本被人们看好的东南区,也是中国人比较喜欢的区域,从Kew一路延伸到东南,东北南边都是我们中国人喜欢的地方。

图中,大红色代表中国人是这个区域中主要的移民,依次深蓝色代表意大利人,浅蓝色代表希腊人,粉色代表越南人,绿色代表印度人,灰色则代表英国人。红红一大片,慢慢的,墨尔本就会像Boxhill区一样变成华人自治区吧。 墨尔本留学移民 中国移民占领了大维州

信息具体查询请看网址:
sbs.com.au-where australia’s immigrants were born:Melbourne